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Miércoles, 27 de Enero de 2021

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Cotizaciones

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La vivienda se abarata un 5,7% en noviembre y las hipotecas suben un 6,7%

El precio de la vivienda se abarató un 5,7% en noviembre de 2020, las compraventas moderaron su caída al 0,9% y las hipotecas para la compra de una casa repuntaron un 6,7% en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus, según los datos facilitados por el Consejo General del Notariado.

La vivienda se abarata un 5,7% en noviembre y las hipotecas suben un 6,7%

En concreto, el precio medio de la vivienda se situó en 1.362 euros por metro cuadrado, reflejando así una bajada del 5,7% interanual que se debió exclusivamente al descenso registrado en los pisos (-5,4% interanual), ya que las viviendas unifamiliares se encarecieron un 0,2%.

Los pisos de precio libre se abarataron un 5,5% y, dentro de éstos, el precio del de aquellos de segunda mano se situó en los 1.498 euros (-6,9% interanual), y el de los pisos nuevos, en 2.198 euros (-8,2%).

Las compraventas suavizan su caída

Además, en noviembre se registraron 48.251 compraventas de vivienda, lo que supone una bajada interanual del 0,9%.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 7,6%, que en el caso de aquellos de precio libre fue del 6,8% y estuvo motivada por la caída de las operaciones de segunda mano en un 9,4%.

La compra de pisos de obra nueva crece más del 17%

Sin embargo, frente a la caída de las compraventas de los pisos de segunda mano, las transacciones de pisos nuevos crecieron un 17,5% con respecto a noviembre de 2019.

También es reseñable el incremento del 22% en la compra de viviendas unifamiliares en un contexto como el actual, marcado por la crisis sanitaria.

Además, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 6,7% en noviembre hasta los 26.327, mientras que su cuantía media experimentó una caída del 2,7% en términos interanuales, hasta los 134.846 euros.

La creación de empresas cae un 4%

El número de sociedades constituidas en noviembre fue de 8.178, lo que representa una bajada interanual del 4%. Además, el capital promedio de estas se redujo un 11,1%, hasta los 16.929 euros.

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