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Jueves, 20 de Septiembre de 2018

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Cotizaciones

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El contribuyente deberá pagar la plusvalía municipal si no demuestra que vendió con pérdida

El Tribunal Supremo emitió ayer un fallo en el que aclara que el llamado impuesto sobre la plusvalía municipal será de pago obligado para los contribuyentes que vendan un inmueble o terreno a no ser que estos demuestren expresamente que la transacción se produjo con pérdidas.

El contribuyente deberá pagar la plusvalía municipal si no demuestra que vendió con pérdida

Es decir, que los ayuntamientos no tendrán que devolver el dinero cobrado en todos los casos, sino únicamente en aquellos en que el ciudadano demuestre que no obtuvo beneficio con la operación inmobiliaria.

La Sala Tercera del alto tribunal aclara así el alcance del fallo dictado el 15 de junio de 2017 por el Tribunal Constitucional, que anuló parte del articulado de la legislación del tributo aceptando que el gravamen que impone no debe aplicarse si la venta del inmueble no genera una plusvalía real.

Después de aquel pronunciamiento, el pago del impuesto fue recurrido ante muchos de los ayuntamientos españoles. Contribuyentes y abogados argumentaron entonces que si el Constitucional anulaba parte de la Ley de Haciendas Locales, que sustenta el tributo, el cobro de este quedaba totalmente invalidado en cualquier supuesto. Algunos jueces comenzaron a avalar esta tesis en sus sentencias mientras que otros rechazaron anular el tributo.

El Supremo aclara ahora que la anulación de artículos fue parcial y que la interpretación correcta es que el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), como se llama oficialmente, solo podrá dejar de pagarse en el caso de que el contribuyente demuestre la inexistencia de beneficios en la operación de compraventa a gravar. Su sentencia rechaza el recurso de casación interpuesto por BBVA contra la sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón, y da la razón al Ayuntamiento de Zaragoza.

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